LA PLAGE – APPARTEMENT NEUF EN VEFA – GRAND CASE

Prix : 1 320 000 € FAI
Surface : 110 m²

GRANDCHAMP REAL ESTATE vous propose à la vente le Lot n°3 de la résidence LA PLAGE, un programme immobilier haut de gamme bénéficiant d’un emplacement exceptionnel directement sur la plage de Grand Case, face à la mer des Caraïbes.

Pensée autour d’une architecture élégante associant bois, pierre et végétation tropicale, la résidence offre un cadre privilégié et des prestations adaptées à une résidence principale, secondaire ou à un projet d’investissement locatif.

Le Lot n°3, d’une superficie d’environ 110 m², bénéficie notamment des prestations suivantes :

• Accès direct à la plage
• Terrasse panoramique
• Cuisine équipée
• Résidence sécurisée
• Portail électrique et interphone
• Citerne
• Groupe électrogène
• 1 place de parking couverte
• 1 place de parking extérieure

ACQUISITION EN VEFA

Le bien est proposé dans le cadre d’une Vente en l’État Futur d’Achèvement (VEFA). Selon la documentation commerciale du programme, l’opération bénéficie notamment d’une garantie financière d’achèvement et d’une assurance dommages-ouvrage.

POTENTIEL LOCATIF

Pour un projet d’investissement locatif, l’étude prévisionnelle communiquée pour le programme retient notamment un taux d’occupation moyen de 59 % et estime environ 131 407 € de loyers et facturations de ménage par an, pour un résultat net propriétaire estimé à 98 735 € par an, après prise en compte des postes de charges retenus dans l'étude.

Ces données sont prévisionnelles, communiquées à titre indicatif et ne constituent aucune garantie de revenus, de taux d’occupation ou de rentabilité.

Un bien rare sur le marché de Grand Case, réunissant emplacement en bord de plage, construction neuve et prestations haut de gamme.

Lot n°3 – 110 m² – 1 320 000 € FAI

Brochure, plans, documentation VEFA et étude prévisionnelle disponibles sur demande.

GRANDCHAMP REAL ESTATE