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Saint-Martin (97150)

12 pièces - 400 m²

IMMEUBLE DE RAPPORT – CONCORDIA – SAINT-MARTIN

840 000 €
Ref : 126
A propos de ce bien

Situé dans le secteur recherché de Concordia, à proximité immédiate de Marigot, des administrations, commerces et établissements scolaires, cet immeuble de rapport constitue une opportunité d’investissement rare sur l’île. Quartier central et dynamique, Concordia bénéficie d’une forte demande locative, garantissant une excellente rentabilité.

COMPOSITION DE L’IMMEUBLE

L’immeuble se compose de 6 appartements et 6 garages, tous actuellement loués, assurant des revenus immédiats et sécurisés :

Appartements :

  • Appt 1 : 690 €/mois
  • Appt 2 : 700 €/mois
  • Appt 3 : 680 €/mois
  • Appt 4 : 700 €/mois
  • Appt 5 : 680 €/mois
  • Appt 6 : 680 €/mois

Total loyers appartements : 4 130 €/mois

Garages :

  • Garage 1 : 340 €/mois
  • Garage 2 : 360 €/mois
  • Garage 3 : 320 €/mois
  • Garage 4 : 340 €/mois
  • Garage 5 : 320 €/mois
  • Garage 6 : 300 €/mois

Total loyers garages : 1 980 €/mois


RENTABILITÉ LOCATIVE

  • Revenus locatifs mensuels totaux : 6 110 €
  • Revenus locatifs annuels : 73 320 €

Un placement idéal pour investisseurs à la recherche de revenus stables et immédiats, avec un potentiel d’optimisation à moyen terme.

OPPORTUNITÉ

Dans un marché dynamique comme celui de Saint-Martin, où les biens à rendement sont particulièrement recherchés, cet immeuble représente une valeur sûre pour un investissement locatif pérenne, comparable aux meilleures opportunités actuellement proposées sur Concordia

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 97150
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 12
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 840 000 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone +590690379838
Adresse
Oyster Pond, 97150, Saint-Martin 97150 Saint-Martin

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