Saint-Martin (97150)

20 pièces - 960 m²

3 villas & 4 appartements – 16 chambres – 960 m² habitables sur 12 300 m² de terrain

4 100 000 €

Ref : 64

A propos de ce bien

Un domaine d’exception au cœur des Terres Basses

Au sein du secteur très recherché des Terres Basses, ce domaine rare s’étend sur 12 300 m² de terrain tropical, parfaitement aménagé et valorisé.

La propriété comprend :

3 villas indépendantes
4 appartements vendus meublés

Soit 16 chambres au total, décorées avec soin, dans une atmosphère aussi élégante que chaleureuse.

Chaque unité dispose de prestations complètes et est prête à être exploitée immédiatement. Plusieurs piscines aux ambiances différentes viennent sublimer l’ensemble, offrant un cadre idéal pour profiter d’une vue panoramique à 360°.

Fort potentiel de développement : permis déjà accordé

En complément, un terrain bénéficie déjà d’un permis de construire accepté et approuvé, permettant la réalisation d’une villa de 250 m² comprenant 3 suites.
Un véritable levier de valorisation et d’augmentation de revenus pour le futur acquéreur.

Une exploitation rentable et un chiffre d’affaires conséquent

Déjà exploité en location saisonnière (type Airbnb) et en location longue durée, ce domaine immobilier se distingue par une rentabilité remarquable.

Le chiffre d’affaires généré chaque année se situe environ 400 000 €, démontrant la puissance commerciale et l’attractivité de l’emplacement.
Les éléments comptables et justificatifs peuvent être communiqués sur demande, à des acquéreurs qualifiés.

Équipements techniques & confort haut de gamme

960 m² habitables (loi Carrez)
3 citernes d’eau
Groupe électrogène 55 KVA
Cuve à gasoil de 10 000 L
Station d’épuration
Fibre optique

Le domaine est vendu meublé, climatisé, et entièrement opérationnel, sans travaux ni délai.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 97150

surface terrain 1,30 ha

Surface loi Carrez (m²) 960 m²

Nombre de chambre(s) 16

Nombre de pièces 20

Détails

Nb de salle d'eau 14

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 4 100 000 €

Charges 110 €

Taxe foncière annuelle 12 000 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone +590690379838

E-mail grandchampmarius44@gmail.com

Adresse

Oyster Pond, 97150, Saint-Martin 97150 Saint-Martin

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