GRANDCHAMP REAL ESTATE vous propose à la vente cette charmante maison de type T3, d'une superficie d'environ 82 m², idéalement située au cœur du secteur très recherché d'Anse Marcel, à Saint-Martin.

Nichée au sein d'une résidence bénéficiant de trois piscines, cette maison profite d'un emplacement privilégié, à seulement quelques mètres de la magnifique plage d'Anse Marcel, des commerces et des restaurants.

Un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la douceur des Caraïbes, que ce soit à l'année ou lors de séjours sur l'île.

UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À ANSE MARCEL

Située dans l'un des secteurs les plus appréciés de Saint-Martin, cette propriété bénéficie d'un environnement particulièrement agréable, alliant tranquillité, confort et proximité immédiate des commodités.

La plage d'Anse Marcel, réputée pour ses eaux turquoise et son cadre exceptionnel, se trouve à quelques pas de la résidence.

Les commerces, restaurants et différentes activités du secteur sont également accessibles à pied, permettant de profiter pleinement de ce quartier prisé sans avoir à prendre systématiquement son véhicule.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

• Type : Maison T3

• Superficie : Environ 82 m²

• Localisation : Anse Marcel, Saint-Martin (97150)

• Nombre de pièces : 3

• Résidence : Avec 3 piscines

• Plage : Accessible à pied, à quelques mètres

• Commerces et restaurants : À proximité immédiate

• Charges de copropriété : 750 € / trimestre

• Taxe foncière : 1 950 € / an

UN BIEN IDÉAL POUR HABITER OU INVESTIR

Grâce à son emplacement recherché et aux prestations offertes par la résidence, cette maison représente une belle opportunité sur le marché immobilier de Saint-Martin.

Elle conviendra parfaitement à des acquéreurs recherchant une résidence principale dans un environnement privilégié, une résidence secondaire à proximité de la plage ou un investissement locatif.

La situation géographique du bien, au cœur d'Anse Marcel, constitue un véritable atout pour un projet de location saisonnière, sous réserve des autorisations et réglementations applicables.

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