Saint-Martin (97150)

5 pièces - 220 m²

VILLA D’EXCEPTION – 4 SUITES – VUE MER PANORAMIQUE 180° – MONT VERNON 3

1 895 000 €

Ref : 75

A propos de ce bien

Située sur les hauteurs très recherchées de Mont Vernon 3, au cœur d’une résidence sécurisée, cette villa d’architecte d’environ 220 m² incarne l’alliance parfaite entre élégance contemporaine, confort absolu et prestations haut de gamme.

Dès l’entrée, la magie opère : une vue mer spectaculaire à 180° s’impose comme un décor permanent, visible depuis l’ensemble des espaces de vie. Les volumes sont généreux, baignés de lumière, et parfaitement pensés pour une vie intérieure/extérieure harmonieuse.

La villa propose une cuisine américaine moderne, entièrement équipée, avec îlot central et espace bar, ouverte sur un vaste séjour au plafond cathédrale, offrant une sensation d’espace et une atmosphère résolument raffinée.

Le salon s’ouvre sur une superbe terrasse couverte, véritable lieu de convivialité et de détente, agrémentée d’une piscine à débordement, d’un jacuzzi 5 places, d’un bar, d’un coin lounge et d’un agréable espace repas face à l’horizon.

Côté nuit, la propriété dispose de 4 grandes suites, chacune équipée de sa salle d’eau avec WC, d’un dressing et d’un accès direct à la terrasse, garantissant intimité et confort à chaque occupant.

Un niveau inférieur complète l’ensemble avec un sous-sol d’environ 65 m², facilement aménageable en logement indépendant ou en espace supplémentaire selon vos projets.

Enfin, plusieurs équipements viennent renforcer l’attrait de cette propriété :
✅ citerne de 85 m³
✅ générateur
✅ abri voiture

Actuellement exploitée en location saisonnière, cette villa représente une opportunité idéale pour un investissement à forte rentabilité, tout en pouvant devenir la résidence de prestige dont vous rêvez.

Charges de copropriété : 177 € / trimestre
Taxe foncière : 2 677 € / an

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 97150

Surface loi Carrez (m²) 220 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Vue panoramique

Détails

Nb de salle de bains 4

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 895 000 €

Charges 180 €

Taxe foncière annuelle 2 600 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone +590690379838

E-mail grandchampmarius44@gmail.com

Adresse

Oyster Pond, 97150, Saint-Martin 97150 Saint-Martin

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