GRANDCHAMP REAL ESTATE a le plaisir de vous présenter Sunset Villa, une propriété de prestige idéalement située au sein de la résidence sécurisée Almond Grove Estate, l'une des adresses les plus prisées de Sint Maarten.

Édifiée sur un terrain de 926 m², cette villa bénéficie d'une exposition plein sud et offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer des Caraïbes, le lagon et l'aéroport international. Un panorama rare qui évolue au fil de la journée et offre chaque soir de magnifiques couchers de soleil.

Conçue dans un esprit résolument caribéen, la propriété séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité naturelle, créant une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse.

Le niveau principal accueille une vaste pièce de vie ouverte comprenant un salon, une cuisine entièrement équipée, un WC invités ainsi qu'une superbe suite parentale avec salle de bains privative.

Le niveau inférieur, directement ouvert sur les espaces extérieurs, dessert trois chambres supplémentaires, dont deux disposent de leur propre salle de bains. Cet agencement offre un confort optimal pour recevoir famille et invités dans un cadre privilégié.

À l'extérieur, la piscine privée s'intègre harmonieusement dans un environnement tropical. Un bungalow indépendant, composé d'une chambre et d'une salle de bains, complète la propriété et offre de nombreuses possibilités d'utilisation : hébergement d'invités, logement de personnel ou activité locative.

Caractéristiques

• Terrain de 926 m²
• Résidence sécurisée 24h/24 et 7j/7
• Exposition plein sud
• Vue panoramique sur la mer, le lagon et l'aéroport
• Piscine privée
• Bungalow indépendant
• Climatisation individuelle
• Chauffe-eau individuel
• Garage en béton
• Générateur de secours
• Panneaux solaires
• Citerne d'eau

Charges Annuelles

• HOA : 1 200 USD
• Long Lease : 1 400 USD

Total annuel : 2 400 USD

• Prix de présentation : 990 000 USD HAI