Saint-Barthélemy (97133)

4 pièces - 178 m²

VILLA T4 VUE PANORAMIQUE - SAINT BARTH

7 700 000 €

Ref : 14

A propos de ce bien

Nichée face au lagon de Grand Cul-de-Sac, la villa YOLO bénéficie d’un emplacement rare dans une zone verte protégée, garantissant aucun vis-à-vis ni nouvelle construction alentour – un atout exceptionnel à Saint-Barth.

À quelques pas des plages et des hôtels emblématiques, elle séduira les amateurs de sports nautiques tout autant que les esthètes en quête de calme et d’élégance.

Le vaste espace de vie, baigné de lumière, s’ouvre sur une terrasse avec une piscine chauffée à débordement, dont la déverse semble se fondre dans les eaux turquoise du lagon. La banquette intégrée de 15 mètres en fait un lieu de convivialité unique.

Les trois chambres disposent de salles de bains privatives, dont deux avec terrasse. Une trappe discrète dans la chambre du bas donne accès à une buanderie sécurisée, ancien studio de musique, pensée comme un refuge anti-cyclonique.

La villa a été conçue pour résister aux conditions climatiques : terrasses en aluminium, toitures entourées d’acrotères, bâches faciles à retirer en cas d’alerte.

Enfin, un grand parking privé, la possibilité d’ajouter 90 m² supplémentaires (guest house ou chambres) et l’option d’acheter une parcelle en zone verte offrent un potentiel rare d’évolution.

Accès 4x4 conseillé pour préserver l’exclusivité du site.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 97133

surface terrain 1 500 m²

Surface loi Carrez (m²) 178 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Vue mer

Détails

Nb de salle d'eau 3

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Terrasse OUI

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 7 700 000 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone +590690379838

E-mail grandchampmarius44@gmail.com

Adresse

Oyster Pond, 97150, Saint-Martin 97150 Saint-Martin

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