Coup de coeur

Sint Maarten (Almond Grove Estate)

5 pièces - 220 m²

EXCLU - VILLA D'EXCEPTION T5 avec vue exceptionnel - Almond Grove

995 000 €

Ref : 56

A propos de ce bien

EXCLUSIVITE - Implantée dans les hauteurs du très recherché quartier d’Almond Grove, cette villa de standing offrant une vue océan imprenable séduit par son cadre privilégié, son architecture moderne et ses prestations de qualité.

La villa s’ouvre sur une entrée élégante avec WC visiteurs, menant à un vaste espace de vie lumineux composé d’un salon-séjour avec cuisine ouverte. Cet espace s’étend naturellement vers l’extérieur, où une cuisine extérieure prolonge les moments de convivialité face à la piscine, sublimée par une rivière décorative se déversant dans le bassin, le tout avec l’océan en toile de fond.

Au même niveau, une première suite parentale offre confort et intimité, comprenant une chambre, un dressing et une salle d’eau privative.

À l’étage inférieur, l’espace nuit se compose de deux chambres, séparées par une salle d’eau, ainsi qu’une seconde master suite disposant d’un dressing, d’une douche à l’italienne et d’un balcon privé, idéal pour profiter de la vue et de la tranquillité du lieu.

La propriété bénéficie de nombreux équipements assurant un confort optimal :

Piscine avec aménagement paysager et rivière décorative
Vue océan dominante
Citerne
Garage fermé
Carport

Informations financières :

Charges de copropriété : 1 200 $ / an
Lease : 1 600 $ / an

Une propriété rare sur le secteur, idéale en résidence principale, résidence secondaire ou investissement patrimonial, offrant un art de vivre unique entre vue océan et piscine, dans un environnement recherché.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal Almond Grove Estate

Surface loi Carrez (m²) 220 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Détails

Nb de salle d'eau 3

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 995 000 €

Charges 150 €

Taxe foncière annuelle 1 600 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone +590690379838

E-mail grandchampmarius44@gmail.com

Adresse

Oyster Pond, 97150, Saint-Martin 97150 Saint-Martin

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